EPC-label verbeteren met een totaalrenovatie: Stappenplan, kosten en premies

Een verouderde woning met een EPC-label E of F? Sinds de renovatieverplichting in Vlaanderen moet je binnen de 5 jaar na aankoop je woning grondig energetisch renoveren naar minimaal label D (en op termijn label A). Maar ook als je niet recent gekocht hebt, is het verbeteren van je EPC-score de slimste investering in je woning. Het verlaagt direct je energiefactuur én verhoogt de marktwaarde van je vastgoed.

Maar waar begin je? In dit artikel leggen we uit met welke stappen je jouw EPC-label drastisch verlaagt en hoe een gecoördineerde totaalrenovatie je tijd en geld bespaart.

In 4 stappen van een slecht EPC naar label A of B

Om de grootste sprong in energiewinst te maken, is de volgorde van de werkzaamheden cruciaal. Veel huiseigenaren maken de fout door eerst zonnepanelen te plaatsen, terwijl de warmte via het dak of de muren nog buiten vliegt.

1. De schil isoleren & luchtdicht afwerken (Isolatiewerken & Gyprocwerken)

Isolatiewerken vormen de basis. Tot 30% van de warmte ontweekt via een niet-geïsoleerd dak, en nog eens 20% via de buitenmuren.

• Dak- en muurisolatie: De snelste manier om punten op je EPC-attest te winnen.
• Vloerisolatie: Voorkomt optrekkende kou uit de grond of kelder.
• Gyprocwerken: Na het plaatsen van isolatie zorgen strakke gipskartonwanden en valse plafonds voor de perfecte, luchtdichte afwerking. Dit helpt om warmteverlies via kieren tegen te gaan.

2. Technieken & verduurzaming (Elektriciteit & Verlichting)

Zodra de woning geïsoleerd is, moeten de technieken mee evolueren om het energieverbruik te drukken.

• Elektriciteit: Een conforme en moderniseerde elektrische installatie is essentieel om zware verbruikers (zoals een warmtepomp of laadpaal) veilig aan te sturen.
• Verlichting: Het vervangen van verouderde armaturen door doordachte LED-verlichting en slimme sturingen levert een directe besparing op je elektriciteitsfactuur op.
• Ventilatie: Zorgt voor een gezond binnenklimaat en voorkomt vochtproblemen in een goed geïsoleerde woning.

3. Efficiënte warmteverdeling (Vloeren & Verwarming)

Is de isolatie op orde? Dan is het tijd om het verwarmingssysteem aan te pakken. Een omschakeling naar lage-temperatuurverwarming (zoals vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp) is een van de effectiefste manieren om je EPC-score te laten zakken:

• Systeemrendement: Doordat het water op een veel lagere temperatuur (ca. 35°C in plaats van 65°C) door de leidingen stroomt, hoeft de installatie veel minder energie te verbruiken om de woning op temperatuur te houden.
• Optimale warmteafgifte: Bij de aanleg van vloerverwarming hoort een geschikte opbouw met isolerende chappe en de juiste vloeren (zoals keramische tegels of geschikt parket). Een goed geleidende vloerbedekking zorgt voor een gelijkmatige warmteafgifte, wat de efficiëntie van het hele systeem verhoogt en de energieprestatie (het EPC-cijfer) verder verlaagt.

4. Eigen hernieuwbare energie opwekken (Elektriciteit & Zonnepanelen)

De laatste stap om een uitstekend EPC-label (A of B) te bereiken, is het opwekken van eigen groene stroom met zonnepanelen.

• Directe EPC-aftrek: De software voor EPC-berekeningen trekt de lokaal opgewekte hernieuwbare energie rechtstreeks af van het berekende primaire energieverbruik van de woning.
• Elektrische voorbereiding: Om de stroom van zonnepanelen, een thuisbatterij of een warmtepomp efficiënt en veilig te verwerken, is een aangepaste en moderne elektrische installatie noodzakelijk. Door de elektriciteit tijdig te verzwaren en te verduurzamen, wordt de opgewekte energie optimaal benut in de woning.

Waarom kiezen voor een totaalrenovatie met The Renovator?

Het combineren van isolatiewerken, gyproc, elektriciteit, vloeren en schilderwerken vereist een strakke coördinatie. Als je met losse aannemers werkt, bestaat het risico dat werken niet goed op elkaar aansluiten met bouwfouten, vertragingen en onvoorziene kosten tot gevolg.

Bij The Renovator ontzorgen we je van A tot Z. Wij maken een integraal renovatieplan waarin we de esthetische wensen afstemmen op de nodige energetische ingrepen. Eén aanspreekpunt, een heldere planning en geen verrassingen achteraf.